Local commercial 150 M² vendu occupé avenue Ledru-Rollin
Sur PARIS, à 1 060 000 € **

Avenue Ledru Rollin, prox. avenue Daumesnil, à vendre Local commercial avec vitrine, 150 M² sur deux niveaux, comprenant : 113 M² au RDCH - boutique, dégagement, sanitaires, bureau sur cour et 39 M² au Sous-Sol - trois bureaux- Parfait état - vendu occupé avec bail commercial.
Patrick BOURY : 06.09.10.88.58

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Nombre étages
    6

Extérieur du local

  • Superficie
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    1060000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4029.91 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    322.39 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    21.33 EUR
  • Provision sur charges
    266.66 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12089.74 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    150.09 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
OLYMPE COMMERCIALISATION
OLYMPE COMMERCIALISATION
7 CITE PARADIS
75010 PARIS

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Carte T : CPI75012015000000603 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP9811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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