La gestion immobilière

Le « service après-vente » pour Olympe commercialisation a toujours été une partie indissociable de son activité à la vente comme à la location, en habitation comme dans le secteur tertiaire. Olympe a donc acquis, durant ses trente-deux années d’expérience, la connaissance nécessaire lui permettant aujourd’hui d’exercer la gestion privative des propriétés immobilières : d’habitation, d’activité de Bureau et de commerce.

Ce qui consiste, de façon non exhaustive, en ce qui suit :

• La mise en location : publicité, visite, sélection du dossier locataire, rédaction du bail, signature, état des lieux et remises des clés.
• Appels des loyers et charges, quittancement, révision du loyer, reddition de charges, renouvellement du bail, règlement des contentieux, désamorçage des litiges.
• Entretien des immeubles et dépannage, en cas d’anomalie.
• Surveillance de la ponctualité du paiement des loyers et de leur bon acheminement vers les comptes bancaires des bailleurs, sachant que provisoirement Olympe commercialisation ne percevra pas de fonds appartenant à des tiers.
• La satisfaction tant du propriétaire que celle du locataire restant la préoccupation.

Barème honoraires de gestion :
Loyer compris entre 0€ et 300€ : 10 % des encaissements.
Loyer compris entre 301€ et 350€ : 9 % des encaissements.
Loyer compris entre 351€ et 400€ : 8 % des encaissements.
Loyer compris entre 401€ et 600€ : 7,5 % des encaissements.
Loyer compris entre 601€ et 700€ : 7 % des encaissements.
Loyer compris entre 701€ et 1000€ : 6,5 % des encaissements.
Loyer compris entre 1001€ et 1500€ : 6% des encaissements;
Au-delà : 5 % des encaissements.

TVA 20 % en sus